Федеральная нотариальная палата разъяснила, как правильно давать и брать деньги в долг. Самое главное – документируйте все операции и не устанавливайте высокие проценты. Кабальные сделки в России полностью запрещены. Подробнее о том, как сохранить дружбу и отношения после займа денег в нашем обзоре.
Оформление через нотариуса
Лучше всего оформить заем через нотариуса. Устные договоренности и обычные договоры мало что значат в юридическом плане. А вот любой нотариальный акт обладает повышенной доказательственной силой, что облегчает процесс взыскания долга без суда. При этом не важно, кому вы даете в долг: друзьям, семье или знакомым. Не бойтесь обидеть близкого человека просьбой заверить займ юридически. Не зря говорят “Давать нужно столько, сколько не боишься потерять”, но чтобы сохранить дружбу и отношения после возможных трудностей с возвратом долга, переложите часть ответственности на юридически подкованного человека.
Нотариусы подчеркивают, что в договоре должны быть четко прописаны все условия, включая проценты и санкции за невозврат. Проценты по займу считаются материальной выгодой и подлежат налогообложению, а если платить пошлину вы не планируете, беспроцентный заем следует обязательно зафиксировать в договоре. Слишком высокие проценты устанавливать нет никакого смысла - нотариус все равно не удостоверит кабальную сделку, а суд даже может уменьшить ставку, если она окажется непосильной для должника. В договоре займа должны быть прописаны способы и порядок возврата долга и процентов, лучше указать график выплат и ответственность заемщика за несвоевременный возврат.
Условия можно заменить на обязательства по другому договору: долг вообще можно отработать, причем в прямом смысле слова, например, сделать ремонт или перекопать грядки в саду и огороде. Ну а если по душевной милости вы решите простить кому-то недоимку, это можно оформить через договор дарения или попросту передать имущество в качестве отступного.
Нужно ли оформлять расписку?
Многие ошибочно думают, что для фиксации передачи денег в долг достаточно выбрать что-то одно - оформить договор займа или обойтись бумажной распиской. Однако для юридической чистоты необходимы оба документа: договор указывает условия займа, но не подтверждает факт передачи денег; расписка же служит фактом получение средств, особенно если это наличные.
Договор займа можно использовать для покрытия нехватки средств при покупке недвижимости или других крупных сделок. Некоторые предприятия заключают такие договоры со своими сотрудниками для покупки жилья: первые предоставляют им ссуду без процентов. Однако бывают и более необычные мотивы. Например, люди обращаются к нотариусам, чтобы заключить договор займа на приобретение дорогой породистой собаки. Мало кто знает, что если человек просит деньги на конкретную цель - будь то недвижимость или домашнее животное, - можно занести в договор условие о проверке расходов, чтобы убедиться, что сумма была потрачена именно на указанную цель. Занять можно практически на все и всем. Не могут заключать договор займа только банкроты и недееспособные лица. Нотариус обязательно проверяет эти нюансы.
Рекомендации по передаче денег
Лучше всего переводить деньги в безналичной форме для документального подтверждения: так в случае необходимости вы сможете отслеживать движение средств. Запросите у банка выписку со счета в качестве дополнительного доказательства, поскольку в случае выдачи займа на длительный срок банк может не сохранить первоначальные документы, и в момент, когда они срочно понадобятся, найти их не получится. Это поможет избежать проблем в будущем.
Распространенная ошибка – сначала передавать деньги, а потом оформлять документы. Бывает, что к нотариусу обращается кредитор с просьбой удостоверить расписку от должника, который уже не выплачивает долг. Это неверный подход и, конечно, нотариус откажется заверять такие бумаги. Сначала следует удостоверить договор займа, передать деньги и взять расписку об их получении.
Федеральная нотариальная палата подчеркивает важность правильного оформления займа для защиты интересов обеих сторон и предотвращения возможных юридических проблем.
